Jour : 18 mars 2021

La location nue est moins avantageuse que la mise en location meublée, et cela, même si les dépenses, liées à la création d’une location meublée sont plus conséquentes. Afin d’optimiser son investissement, comment faire alors pour passer d’une location vide à une Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) ? S’assurer que le bien peut être transformé en […]
La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation mis en place dans la perspective de renforcer le développement économique dans l’outre-mer. Mais pour optimiser au maximum cet investissement, il est conseiller de se renseigner sur son mécanisme. Quels sont ainsi les principes de base qui régissent ce dispositif de défiscalisation ? Le dispositif Girardin : c’est quoi ? […]
L’investissement en Pinel est un produit de défiscalisation qui permet de gagner une réduction d’impôt à hauteur de 63 000 €. En bien exploitant le dispositif, il arrive même que le contribuable échappe définitivement à l’impôt pendant, tout au moins, 12 ans. Ainsi, quelle stratégie adoptée pour ne pas payer d’impôt avec la loi Pinel ? Rappel […]
Investir sans passer par un dispositif de défiscalisation est devenu possible, dans le domaine immobilier, de nos jours. En effet, il suffit de trouver une bonne astuce, comme le déficit foncier. Un mécanisme qui a comme finalité l’allégement d’impôt, mais comment ?   Le mécanisme de l’allégement Si le montant des charges, liées au bien, est […]
Palais, châteaux, villas, demeures, maisons… sont autant de biens immobiliers que l’on peut retrouver en France. Ils constituent son patrimoine, et ils sont uniques au monde. Généralement, on les classifie dans la dénomination « les monuments historiques ». Toutefois, ils ne sont pas à l’épreuve du temps. D’ailleurs, il existe de nombreux édifices qui sont très anciens. […]
La loi Censi Bouvard est un dispositif de défiscalisation fort avantageux. En effet, il octroie des avantages fiscaux conséquents aux propriétaires bailleurs de LMNP ou Locations Meublées Non Professionnelles. Toutefois, pour y être éligible, il faut suivre des règles strictes. Lesquelles ? Découvrez-les tout de suite dans cet article ! Quelles sont les résidences concernées par la […]
La loi Scellier est un dispositif de défiscalisation locative qui vise les investissements dans le neuf. Elle a été remplacée par le dispositif Duflot en 2013 puis par la loi Pinel en 2014. Pour encourager les bailleurs à investir dans le dispositif, la loi Scellier octroie une réduction d’impôt conséquente à ces derniers. Comment alors […]
Déjà, pourquoi faut-il ouvrir un PERP ? L’ouverture d’un PERP permet de défiscaliser lors de la phase épargne. Ce qui n’est pas possible avec l’assurance-vie, laquelle est un placement très prisé par les contribuables. Néanmoins, le PERP n’est pas un investissement souple comme pourraient le penser certaines personnes. En effet, le capital en PERP ne sera […]
Quand on investit dans la nue propriété, il est possible de revendre son bien pour diverses raisons. Cette vente sera visible sur le marché secondaire qui réunit l’acheteur et le vendeur. Pour cette vente, une taxation sur les plus-values immobilières sera obligatoire. Elle sera réalisée par les personnes physiques. Découvrez à quelle occasion pouvez-vous revendre […]
Le travail effectué dans un EHPAD n’est pas facile, loin s’en faut. En effet, des contraintes et des risques sont vécus par les salariés au quotidien. Principalement, cela concerne les manutentions manuelles de charges, lesquelles peuvent provoquer des maladies ou des troubles de santé (troubles musco-squelletiques, lombalgies…) chez les salariés. Ces situations, englobées dans les […]